Prix immobilier à Chaleins en 2025
Le prix médian à Chaleins (Ain) est de 2 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 164 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 327 €/m² en 2016 → 2 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaleins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 278 €/m² représente 139 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 429 €/m² | 30 | +18.0 % |
| 2024 | 2 058 €/m² | 6 | -33.8 % |
| 2023 | 3 109 €/m² | 13 | +26.6 % |
| 2022 | 2 456 €/m² | 18 | -15.4 % |
| 2021 | 2 902 €/m² | 20 | +16.9 % |
| 2020 | 2 482 €/m² | 12 | +118.7 % |
| 2019 | 1 135 €/m² | 19 | -18.9 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 24 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.