Prix immobilier à Bény en 2025
Le prix médian à Bény (Ain) est de 1 105 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 028 €/m² en 2019 → 1 392 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bény
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 358 €/m² | 3 | +106.1 % |
| 2024 | 1 144 €/m² | 3 | +17.7 % |
| 2023 | 972 €/m² | 2 | -30.2 % |
| 2022 | 1 392 €/m² | 5 | -35.6 % |
| 2021 | 2 160 €/m² | 2 | +95.5 % |
| 2020 | 1 105 €/m² | 3 | +7.5 % |
| 2019 | 1 028 €/m² | 6 | +35.4 % |
| 2018 | 759 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.