Prix immobilier à Ménil-en-Xaintois en 2025
Le prix médian à Ménil-en-Xaintois (Vosges) est de 392 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 27,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménil-en-Xaintois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 473 €/m² | 2 | -2.1 % |
| 2024 | 483 €/m² | 2 | +43.3 % |
| 2022 | 337 €/m² | 4 | +7.0 % |
| 2021 | 315 €/m² | 1 | -35.7 % |
| 2020 | 490 €/m² | 6 | -9.4 % |
| 2019 | 541 €/m² | 1 | +131.2 % |
| 2018 | 234 €/m² | 2 | -83.7 % |
| 2017 | 1 438 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.