Prix immobilier à Modène en 2025
Le prix médian à Modène (Vaucluse) est de 1 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Modène
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 263 €/m² | 2 | +107.3 % |
| 2024 | 1 574 €/m² | 3 | -20.3 % |
| 2023 | 1 975 €/m² | 1 | +17.3 % |
| 2022 | 1 684 €/m² | 1 | -0.8 % |
| 2021 | 1 698 €/m² | 5 | -40.1 % |
| 2020 | 2 834 €/m² | 2 | +112.6 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 3 | +73.3 % |
| 2018 | 769 €/m² | 3 | — |
Le marché de Modène en bref
- 458 habitants — revenu médian 25 240 €/an.
Autour de Modène
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.