Prix immobilier à Ménerbes en 2025
Le prix médian à Ménerbes (Vaucluse) est de 4 167 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (3 458 €/m² en 2015 → 4 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménerbes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 375 €/m² | 7 | +2.9 % |
| 2024 | 4 250 €/m² | 6 | +10.8 % |
| 2023 | 3 837 €/m² | 4 | -7.9 % |
| 2022 | 4 167 €/m² | 15 | +34.7 % |
| 2021 | 3 093 €/m² | 9 | +26.1 % |
| 2020 | 2 453 €/m² | 7 | -22.4 % |
| 2019 | 3 161 €/m² | 3 | +20.1 % |
| 2018 | 2 631 €/m² | 5 | — |
Le marché de Ménerbes en bref
- 962 habitants — revenu médian 22 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.