Prix immobilier à Montgaillard en 2024
Le prix médian à Montgaillard (Tarn) est de 1 056 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgaillard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 072 €/m² | 1 | +47.9 % |
| 2023 | 2 077 €/m² | 2 | +96.7 % |
| 2022 | 1 056 €/m² | 1 | +66.6 % |
| 2021 | 634 €/m² | 1 | -74.1 % |
| 2020 | 2 444 €/m² | 2 | +154.3 % |
| 2018 | 961 €/m² | 1 | -20.0 % |
| 2017 | 1 202 €/m² | 2 | +109.8 % |
| 2016 | 573 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montgaillard en bref
- 362 habitants — revenu médian 22 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.