Prix immobilier à Montdurausse en 2025
Le prix médian à Montdurausse (Tarn) est de 774 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +12 % (831 €/m² en 2017 → 930 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montdurausse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 691 €/m² | 2 | +60.7 % |
| 2024 | 430 €/m² | 2 | -64.4 % |
| 2023 | 1 208 €/m² | 3 | +29.9 % |
| 2022 | 930 €/m² | 8 | +30.8 % |
| 2021 | 711 €/m² | 6 | +53.9 % |
| 2020 | 462 €/m² | 3 | -43.1 % |
| 2019 | 812 €/m² | 3 | -56.3 % |
| 2018 | 1 860 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montdurausse en bref
- 396 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.