Prix immobilier à Grazac en 2025
Le prix médian à Grazac (Tarn) est de 1 101 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grazac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 133 €/m² | 1 | +153.5 % |
| 2024 | 447 €/m² | 1 | -58.0 % |
| 2023 | 1 064 €/m² | 3 | -44.5 % |
| 2022 | 1 916 €/m² | 3 | +60.6 % |
| 2021 | 1 193 €/m² | 3 | -55.2 % |
| 2020 | 2 661 €/m² | 2 | +141.7 % |
| 2017 | 1 101 €/m² | 1 | +3.8 % |
| 2016 | 1 061 €/m² | 1 | — |
Le marché de Grazac en bref
- 650 habitants — revenu médian 25 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.