Prix immobilier à Fiac en 2025
Le prix médian à Fiac (Tarn) est de 1 108 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +112 % (948 €/m² en 2016 → 2 009 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fiac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 009 €/m² | 7 | +21.0 % |
| 2024 | 1 661 €/m² | 6 | -8.6 % |
| 2023 | 1 818 €/m² | 6 | +59.6 % |
| 2022 | 1 139 €/m² | 9 | +2.8 % |
| 2021 | 1 108 €/m² | 10 | +0.4 % |
| 2020 | 1 104 €/m² | 8 | -6.9 % |
| 2019 | 1 186 €/m² | 10 | +0.7 % |
| 2018 | 1 178 €/m² | 9 | — |
Le marché de Fiac en bref
- 930 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.