Prix immobilier à Morisel en 2025
Le prix médian à Morisel (Somme) est de 1 178 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -28 % (2 103 €/m² en 2022 → 1 515 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morisel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 515 €/m² | 7 | +41.1 % |
| 2024 | 1 074 €/m² | 2 | +9.5 % |
| 2023 | 981 €/m² | 5 | -53.4 % |
| 2022 | 2 103 €/m² | 6 | +158.4 % |
| 2021 | 814 €/m² | 3 | -59.9 % |
| 2020 | 2 029 €/m² | 2 | +84.5 % |
| 2019 | 1 100 €/m² | 4 | -37.9 % |
| 2018 | 1 770 €/m² | 1 | — |
Le marché de Morisel en bref
- 469 habitants — revenu médian 21 960 €/an.
Autour de Morisel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.