Prix immobilier à Gentelles en 2025
Le prix médian à Gentelles (Somme) est de 1 953 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 901 €/m² en 2015 → 1 967 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gentelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 967 €/m² | 6 | +25.0 % |
| 2024 | 1 574 €/m² | 5 | -19.4 % |
| 2023 | 1 953 €/m² | 10 | -2.6 % |
| 2022 | 2 006 €/m² | 6 | +6.1 % |
| 2021 | 1 891 €/m² | 9 | +33.1 % |
| 2020 | 1 421 €/m² | 11 | -17.2 % |
| 2019 | 1 717 €/m² | 11 | -27.3 % |
| 2018 | 2 361 €/m² | 6 | — |
Le marché de Gentelles en bref
- 627 habitants — revenu médian 26 780 €/an.
Suivez le marché de Gentelles
Alertes sur les nouvelles annonces à Gentelles et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Gentelles
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Gentelles.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.