Prix immobilier à Fressenneville en 2025
Le prix médian à Fressenneville (Somme) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 019 €/m² en 2016 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fressenneville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 14 | +15.2 % |
| 2024 | 1 302 €/m² | 10 | -6.2 % |
| 2023 | 1 388 €/m² | 15 | -7.1 % |
| 2022 | 1 494 €/m² | 20 | +28.0 % |
| 2021 | 1 167 €/m² | 19 | +1.1 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 14 | +14.6 % |
| 2019 | 1 007 €/m² | 12 | -24.9 % |
| 2018 | 1 341 €/m² | 15 | — |
Le marché de Fressenneville en bref
Autour de Fressenneville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.