Prix immobilier à Épagne-Épagnette en 2025
Le prix médian à Épagne-Épagnette (Somme) est de 1 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 408 €/m² en 2019 → 1 090 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épagne-Épagnette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 022 €/m² | 2 | +177.2 % |
| 2024 | 1 090 €/m² | 5 | +19.6 % |
| 2023 | 911 €/m² | 5 | -42.8 % |
| 2022 | 1 592 €/m² | 6 | -19.7 % |
| 2021 | 1 983 €/m² | 6 | +98.3 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 3 | -29.0 % |
| 2019 | 1 408 €/m² | 6 | -21.4 % |
| 2018 | 1 792 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.