Prix immobilier à Démuin en 2024
Le prix médian à Démuin (Somme) est de 1 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Démuin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 450 €/m² | 4 | +54.3 % |
| 2023 | 940 €/m² | 1 | -43.6 % |
| 2022 | 1 667 €/m² | 3 | -16.7 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 4 | +4.5 % |
| 2020 | 1 914 €/m² | 6 | +10.4 % |
| 2019 | 1 733 €/m² | 2 | -0.6 % |
| 2018 | 1 743 €/m² | 2 | +51.2 % |
| 2017 | 1 153 €/m² | 2 | — |
Le marché de Démuin en bref
- 524 habitants — revenu médian 24 550 €/an.
Autour de Démuin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.