Prix immobilier à Caours en 2025
Le prix médian à Caours (Somme) est de 1 389 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 270 €/m² en 2017 → 1 452 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² | 6 | -0.4 % |
| 2024 | 1 458 €/m² | 3 | +0.6 % |
| 2023 | 1 449 €/m² | 5 | -4.9 % |
| 2022 | 1 524 €/m² | 3 | -10.1 % |
| 2021 | 1 696 €/m² | 2 | +4.5 % |
| 2020 | 1 623 €/m² | 4 | +29.1 % |
| 2019 | 1 257 €/m² | 5 | -6.6 % |
| 2018 | 1 346 €/m² | 8 | — |
Le marché de Caours en bref
Autour de Caours
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.