Prix immobilier à Braches en 2025
Le prix médian à Braches (Somme) est de 890 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Braches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 2 | +56.5 % |
| 2023 | 1 534 €/m² | 2 | +22.7 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 2 | +12.9 % |
| 2021 | 1 107 €/m² | 2 | -33.0 % |
| 2020 | 1 652 €/m² | 3 | +220.8 % |
| 2019 | 515 €/m² | 4 | -52.2 % |
| 2018 | 1 078 €/m² | 4 | +37.7 % |
| 2017 | 783 €/m² | 1 | — |
Le marché de Braches en bref
- 203 habitants — revenu médian 25 020 €/an.
Autour de Braches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.