Prix immobilier à Béthencourt-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Béthencourt-sur-Mer (Somme) est de 1 232 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +110 % (588 €/m² en 2016 → 1 232 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béthencourt-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² | 10 | -16.6 % |
| 2024 | 1 478 €/m² | 7 | +24.7 % |
| 2023 | 1 185 €/m² | 10 | -13.1 % |
| 2022 | 1 364 €/m² | 9 | +9.1 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 8 | +20.0 % |
| 2020 | 1 042 €/m² | 6 | +20.7 % |
| 2019 | 863 €/m² | 8 | +7.9 % |
| 2018 | 800 €/m² | 7 | — |
Le marché de Béthencourt-sur-Mer en bref
- 882 habitants — revenu médian 20 930 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.