Prix immobilier à Viennay en 2025
Le prix médian à Viennay (Deux-Sèvres) est de 1 326 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +44 % (947 €/m² en 2016 → 1 360 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viennay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 291 €/m² | 4 | -33.0 % |
| 2024 | 1 928 €/m² | 2 | +41.8 % |
| 2023 | 1 360 €/m² | 8 | +2.6 % |
| 2022 | 1 326 €/m² | 12 | +113.2 % |
| 2021 | 622 €/m² | 8 | -51.2 % |
| 2020 | 1 274 €/m² | 6 | +77.7 % |
| 2019 | 717 €/m² | 5 | -33.1 % |
| 2018 | 1 072 €/m² | 4 | — |
Le marché de Viennay en bref
- 1 062 habitants — revenu médian 21 510 €/an.
Autour de Viennay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.