Prix immobilier à Gaillon-sur-Montcient en 2025
Le prix médian à Gaillon-sur-Montcient (Yvelines) est de 2 867 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 202 €/m² en 2016 → 2 688 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gaillon-sur-Montcient
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 91 €/m² représente 45 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 688 €/m² | 8 | -5.3 % |
| 2024 | 2 837 €/m² | 6 | -3.8 % |
| 2023 | 2 949 €/m² | 4 | -31.2 % |
| 2022 | 4 289 €/m² | 3 | +49.6 % |
| 2021 | 2 867 €/m² | 12 | +9.8 % |
| 2020 | 2 611 €/m² | 4 | -13.6 % |
| 2019 | 3 023 €/m² | 5 | +79.0 % |
| 2018 | 1 689 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gaillon-sur-Montcient en bref
- 689 habitants — revenu médian 28 410 €/an.
Autour de Gaillon-sur-Montcient
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.