Prix immobilier à Villemareuil en 2025
Le prix médian à Villemareuil (Seine-et-Marne) est de 2 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 935 €/m² en 2016 → 2 623 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villemareuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 791 €/m² | 3 | -71.1 % |
| 2024 | 2 738 €/m² | 4 | -24.2 % |
| 2023 | 3 614 €/m² | 4 | +34.5 % |
| 2022 | 2 686 €/m² | 3 | +2.4 % |
| 2021 | 2 623 €/m² | 6 | -19.2 % |
| 2020 | 3 247 €/m² | 2 | +62.0 % |
| 2019 | 2 004 €/m² | 2 | +0.7 % |
| 2018 | 1 990 €/m² | 7 | — |
Le marché de Villemareuil en bref
- 386 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.