Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (Seine-et-Marne) est de 1 795 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 611 €/m² en 2016 → 1 795 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 795 €/m² | 11 | -22.9 % |
| 2024 | 2 327 €/m² | 6 | -5.3 % |
| 2023 | 2 456 €/m² | 9 | +45.3 % |
| 2022 | 1 690 €/m² | 6 | -23.8 % |
| 2021 | 2 217 €/m² | 12 | -10.6 % |
| 2020 | 2 479 €/m² | 13 | +118.2 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 9 | -25.0 % |
| 2018 | 1 514 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en bref
- 1 298 habitants — revenu médian 26 810 €/an.
Autour de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.