Prix immobilier à Saint-Fiacre en 2025
Le prix médian à Saint-Fiacre (Seine-et-Marne) est de 2 056 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +79 % (1 519 €/m² en 2016 → 2 716 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fiacre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 101 €/m² | 4 | +48.3 % |
| 2024 | 2 091 €/m² | 3 | +102.2 % |
| 2023 | 1 034 €/m² | 1 | -65.9 % |
| 2022 | 3 030 €/m² | 4 | +11.6 % |
| 2021 | 2 716 €/m² | 6 | -9.0 % |
| 2020 | 2 983 €/m² | 5 | +24.0 % |
| 2019 | 2 405 €/m² | 5 | +103.5 % |
| 2018 | 1 182 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Fiacre en bref
- 523 habitants — revenu médian 27 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.