Prix immobilier à Penchard en 2025
Le prix médian à Penchard (Seine-et-Marne) est de 3 310 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 849 €/m² en 2016 → 2 301 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Penchard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 301 €/m² | 9 | -5.9 % |
| 2024 | 2 444 €/m² | 6 | -26.2 % |
| 2023 | 3 310 €/m² | 12 | +45.9 % |
| 2022 | 2 268 €/m² | 10 | +6.6 % |
| 2021 | 2 128 €/m² | 12 | +29.8 % |
| 2020 | 1 639 €/m² | 5 | -26.4 % |
| 2019 | 2 226 €/m² | 9 | +22.9 % |
| 2018 | 1 811 €/m² | 8 | — |
Le marché de Penchard en bref
- 1 373 habitants — revenu médian 27 080 €/an.
Autour de Penchard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.