Prix immobilier à Montceaux-lès-Meaux en 2025
Le prix médian à Montceaux-lès-Meaux (Seine-et-Marne) est de 1 570 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 570 €/m² en 2018 → 2 474 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montceaux-lès-Meaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 €/m² | 1 | +78.6 % |
| 2024 | 1 600 €/m² | 3 | -45.8 % |
| 2023 | 2 952 €/m² | 2 | +124.3 % |
| 2022 | 1 316 €/m² | 3 | +11.9 % |
| 2021 | 1 176 €/m² | 4 | -52.5 % |
| 2020 | 2 474 €/m² | 5 | +32.7 % |
| 2019 | 1 864 €/m² | 9 | +18.7 % |
| 2018 | 1 570 €/m² | 11 | — |
Le marché de Montceaux-lès-Meaux en bref
- 669 habitants — revenu médian 28 160 €/an.
Autour de Montceaux-lès-Meaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.