Prix immobilier à Congis-sur-Thérouanne en 2025
Le prix médian à Congis-sur-Thérouanne (Seine-et-Marne) est de 1 845 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 966 €/m² en 2016 → 2 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Congis-sur-Thérouanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² | 6 | +67.5 % |
| 2024 | 1 412 €/m² | 6 | -23.5 % |
| 2023 | 1 845 €/m² | 11 | +8.4 % |
| 2022 | 1 702 €/m² | 9 | -13.6 % |
| 2021 | 1 971 €/m² | 19 | +5.9 % |
| 2020 | 1 862 €/m² | 15 | -21.5 % |
| 2019 | 2 371 €/m² | 17 | +45.2 % |
| 2018 | 1 633 €/m² | 13 | — |
Le marché de Congis-sur-Thérouanne en bref
- 1 772 habitants — revenu médian 25 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.