Prix immobilier à Saint-Saëns en 2025
Le prix médian à Saint-Saëns (Seine-Maritime) est de 1 039 €/m² de surface habitable, calculé sur 175 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (852 €/m² en 2015 → 1 039 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Saëns
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 039 €/m² | 24 | -37.9 % |
| 2024 | 1 672 €/m² | 12 | +0.3 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 12 | +31.4 % |
| 2022 | 1 269 €/m² | 21 | +6.8 % |
| 2021 | 1 188 €/m² | 23 | +1.7 % |
| 2020 | 1 168 €/m² | 17 | +17.7 % |
| 2019 | 992 €/m² | 22 | -32.1 % |
| 2018 | 1 460 €/m² | 13 | — |
Le marché de Saint-Saëns en bref
Autour de Saint-Saëns
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.