Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bec en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Bec (Seine-Maritime) est de 1 438 €/m² de surface habitable, calculé sur 58 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +102 % (1 298 €/m² en 2017 → 2 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Bec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 621 €/m² | 5 | +195.8 % |
| 2024 | 886 €/m² | 6 | -61.4 % |
| 2023 | 2 297 €/m² | 4 | -9.1 % |
| 2022 | 2 526 €/m² | 5 | +70.7 % |
| 2021 | 1 480 €/m² | 7 | +3.3 % |
| 2020 | 1 433 €/m² | 8 | -2.2 % |
| 2019 | 1 465 €/m² | 5 | +40.9 % |
| 2018 | 1 040 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.