Prix immobilier à Montigny en 2025
Le prix médian à Montigny (Seine-Maritime) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 389 €/m² en 2017 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 11 | -5.5 % |
| 2024 | 2 351 €/m² | 9 | +0.8 % |
| 2023 | 2 333 €/m² | 10 | -0.9 % |
| 2022 | 2 355 €/m² | 10 | +32.7 % |
| 2021 | 1 775 €/m² | 9 | +35.2 % |
| 2020 | 1 313 €/m² | 10 | +9.9 % |
| 2019 | 1 195 €/m² | 11 | -33.6 % |
| 2018 | 1 800 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montigny en bref
- 1 278 habitants — revenu médian 32 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.