Prix immobilier à Incheville en 2025
Le prix médian à Incheville (Seine-Maritime) est de 1 314 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 161 €/m² en 2016 → 963 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Incheville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 174 €/m² | 4 | +21.9 % |
| 2024 | 963 €/m² | 8 | -26.7 % |
| 2023 | 1 314 €/m² | 11 | -8.6 % |
| 2022 | 1 438 €/m² | 17 | +26.6 % |
| 2021 | 1 136 €/m² | 17 | +36.4 % |
| 2020 | 833 €/m² | 11 | -33.4 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 10 | +0.0 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 8 | — |
Le marché de Incheville en bref
Autour de Incheville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.