Prix immobilier à Gueures en 2025
Le prix médian à Gueures (Seine-Maritime) est de 1 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +95 % (895 €/m² en 2017 → 1 741 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gueures
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 941 €/m² | 3 | -61.5 % |
| 2024 | 2 441 €/m² | 2 | +40.2 % |
| 2023 | 1 741 €/m² | 5 | +58.7 % |
| 2022 | 1 097 €/m² | 8 | -2.2 % |
| 2021 | 1 122 €/m² | 5 | +5.3 % |
| 2020 | 1 066 €/m² | 3 | +49.3 % |
| 2019 | 714 €/m² | 3 | -24.3 % |
| 2018 | 943 €/m² | 7 | — |
Le marché de Gueures en bref
Autour de Gueures
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.