Prix immobilier à Gruchet-Saint-Siméon en 2025
Le prix médian à Gruchet-Saint-Siméon (Seine-Maritime) est de 1 336 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 106 €/m² en 2017 → 1 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gruchet-Saint-Siméon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 5 | +9.2 % |
| 2024 | 1 190 €/m² | 5 | +5.8 % |
| 2023 | 1 125 €/m² | 6 | -15.8 % |
| 2022 | 1 336 €/m² | 13 | +19.0 % |
| 2021 | 1 123 €/m² | 10 | -20.1 % |
| 2020 | 1 405 €/m² | 6 | +54.7 % |
| 2019 | 908 €/m² | 7 | +11.8 % |
| 2018 | 812 €/m² | 10 | — |
Le marché de Gruchet-Saint-Siméon en bref
Autour de Gruchet-Saint-Siméon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.