Prix immobilier à Émanville en 2025
Le prix médian à Émanville (Seine-Maritime) est de 972 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 446 €/m² en 2016 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Émanville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 84 €/m² représente 42 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 8 | -25.4 % |
| 2024 | 2 681 €/m² | 2 | +82.5 % |
| 2023 | 1 469 €/m² | 5 | -20.3 % |
| 2022 | 1 843 €/m² | 4 | +69.9 % |
| 2021 | 1 085 €/m² | 3 | -29.1 % |
| 2020 | 1 530 €/m² | 8 | +57.4 % |
| 2019 | 972 €/m² | 13 | -0.2 % |
| 2018 | 974 €/m² | 5 | — |
Le marché de Émanville en bref
- 791 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.