Prix immobilier à Brachy en 2025
Le prix médian à Brachy (Seine-Maritime) est de 1 229 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 137 €/m² en 2016 → 1 323 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brachy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 323 €/m² | 6 | -11.8 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 4 | -22.2 % |
| 2023 | 1 927 €/m² | 8 | +56.8 % |
| 2022 | 1 229 €/m² | 10 | -21.7 % |
| 2021 | 1 569 €/m² | 10 | -7.4 % |
| 2020 | 1 694 €/m² | 4 | +21.4 % |
| 2019 | 1 395 €/m² | 9 | -3.7 % |
| 2018 | 1 449 €/m² | 6 | — |
Le marché de Brachy en bref
Autour de Brachy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.