Prix immobilier à Belmesnil en 2025
Le prix médian à Belmesnil (Seine-Maritime) est de 891 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +17 % (757 €/m² en 2017 → 888 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belmesnil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 246 €/m² | 2 | +152.9 % |
| 2024 | 888 €/m² | 5 | -23.1 % |
| 2023 | 1 155 €/m² | 2 | -22.2 % |
| 2022 | 1 485 €/m² | 3 | +32.5 % |
| 2021 | 1 121 €/m² | 7 | +54.6 % |
| 2020 | 725 €/m² | 1 | -45.3 % |
| 2019 | 1 325 €/m² | 2 | +44.8 % |
| 2018 | 915 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.