Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie) est de 3 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 898 €/m² en 2016 → 3 915 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-sur-Rhône
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 012 €/m² | 1 | -22.8 % |
| 2024 | 3 902 €/m² | 3 | -12.1 % |
| 2023 | 4 437 €/m² | 3 | +13.3 % |
| 2022 | 3 915 €/m² | 10 | +40.7 % |
| 2021 | 2 783 €/m² | 9 | -19.9 % |
| 2020 | 3 473 €/m² | 5 | +13.6 % |
| 2019 | 3 056 €/m² | 4 | -14.3 % |
| 2018 | 3 566 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.