Prix immobilier à Marigny-Saint-Marcel en 2025
Le prix médian à Marigny-Saint-Marcel (Haute-Savoie) est de 3 953 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 893 €/m² en 2021 → 3 953 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marigny-Saint-Marcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 131 €/m² représente 65 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 921 €/m² | 2 | -8.4 % |
| 2024 | 4 281 €/m² | 4 | +8.3 % |
| 2022 | 3 953 €/m² | 19 | +1.5 % |
| 2021 | 3 893 €/m² | 5 | +2.3 % |
| 2020 | 3 807 €/m² | 4 | +123.0 % |
| 2019 | 1 707 €/m² | 2 | -37.3 % |
| 2018 | 2 722 €/m² | 2 | +103.1 % |
| 2017 | 1 340 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.