Prix immobilier à Chainaz-les-Frasses en 2025
Le prix médian à Chainaz-les-Frasses (Haute-Savoie) est de 3 745 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +1 % (3 698 €/m² en 2021 → 3 745 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chainaz-les-Frasses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 898 €/m² | 2 | +127.4 % |
| 2024 | 1 714 €/m² | 4 | -54.2 % |
| 2023 | 3 745 €/m² | 13 | +3.3 % |
| 2022 | 3 627 €/m² | 1 | -1.9 % |
| 2021 | 3 698 €/m² | 9 | +12.2 % |
| 2020 | 3 295 €/m² | 2 | -4.1 % |
| 2019 | 3 436 €/m² | 1 | +37.3 % |
| 2018 | 2 503 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.