Prix immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle en 2025
Le prix médian à Saint-Nicolas-la-Chapelle (Savoie) est de 3 024 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 188 €/m² en 2015 → 2 298 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 111 €/m² représente 55 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 298 €/m² | 9 | -27.4 % |
| 2024 | 3 164 €/m² | 5 | -20.4 % |
| 2023 | 3 975 €/m² | 2 | +31.4 % |
| 2022 | 3 024 €/m² | 12 | +6.0 % |
| 2021 | 2 852 €/m² | 8 | +23.6 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 5 | +129.2 % |
| 2019 | 1 007 €/m² | 1 | -58.7 % |
| 2018 | 2 437 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-la-Chapelle en bref
Autour de Saint-Nicolas-la-Chapelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.