Prix immobilier à Dracé en 2025
Le prix médian à Dracé (Rhône) est de 1 705 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 037 €/m² en 2017 → 2 658 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dracé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 134 €/m² représente 67 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 658 €/m² | 7 | -2.0 % |
| 2024 | 2 711 €/m² | 6 | -12.5 % |
| 2023 | 3 098 €/m² | 9 | +15.5 % |
| 2022 | 2 682 €/m² | 7 | +26.4 % |
| 2021 | 2 121 €/m² | 4 | -6.4 % |
| 2020 | 2 265 €/m² | 8 | +32.8 % |
| 2019 | 1 705 €/m² | 11 | -14.2 % |
| 2018 | 1 988 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.