Prix immobilier à Chénas en 2025
Le prix médian à Chénas (Rhône) est de 1 895 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 964 €/m² en 2021 → 1 895 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chénas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 450 €/m² | 2 | +82.1 % |
| 2024 | 1 895 €/m² | 8 | -29.8 % |
| 2023 | 2 701 €/m² | 3 | +38.1 % |
| 2022 | 1 956 €/m² | 5 | -0.4 % |
| 2021 | 1 964 €/m² | 6 | +76.8 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 2 | -21.1 % |
| 2019 | 1 408 €/m² | 3 | +28.6 % |
| 2018 | 1 095 €/m² | 3 | — |
Le marché de Chénas en bref
Autour de Chénas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.