Prix immobilier à Charnay en 2025
Le prix médian à Charnay (Rhône) est de 3 507 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 182 €/m² en 2016 → 3 507 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charnay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 263 €/m² | 4 | -28.1 % |
| 2023 | 3 148 €/m² | 4 | -10.2 % |
| 2022 | 3 507 €/m² | 11 | +42.3 % |
| 2021 | 2 465 €/m² | 10 | -17.0 % |
| 2020 | 2 971 €/m² | 6 | +15.1 % |
| 2019 | 2 582 €/m² | 7 | +1.9 % |
| 2018 | 2 533 €/m² | 10 | -2.4 % |
| 2017 | 2 594 €/m² | 5 | — |
Le marché de Charnay en bref
- 1 023 habitants — revenu médian 32 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.