Prix immobilier à Belmont-d'Azergues en 2025
Le prix médian à Belmont-d'Azergues (Rhône) est de 2 292 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 667 €/m² en 2017 → 3 340 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belmont-d'Azergues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 284 €/m² représente 142 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 294 €/m² | 2 | -22.7 % |
| 2024 | 4 260 €/m² | 1 | +31.9 % |
| 2023 | 3 230 €/m² | 3 | -3.3 % |
| 2022 | 3 340 €/m² | 6 | +45.7 % |
| 2021 | 2 292 €/m² | 12 | +18.8 % |
| 2020 | 1 930 €/m² | 10 | -9.2 % |
| 2019 | 2 126 €/m² | 10 | -21.7 % |
| 2018 | 2 715 €/m² | 2 | — |
Le marché de Belmont-d'Azergues en bref
- 720 habitants — revenu médian 29 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.