Prix immobilier à Espelette en 2025
Le prix médian à Espelette (Pyrénées-Atlantiques) est de 3 478 €/m² de surface habitable, calculé sur 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (3 411 €/m² en 2015 → 3 478 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espelette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 161 €/m² représente 80 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 478 €/m² | 14 | -11.1 % |
| 2024 | 3 913 €/m² | 10 | +43.3 % |
| 2023 | 2 731 €/m² | 11 | -24.1 % |
| 2022 | 3 600 €/m² | 9 | +61.1 % |
| 2021 | 2 235 €/m² | 14 | -6.4 % |
| 2020 | 2 387 €/m² | 12 | +15.1 % |
| 2019 | 2 073 €/m² | 24 | -21.3 % |
| 2018 | 2 633 €/m² | 32 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.