Prix immobilier à Saint-Babel en 2025
Le prix médian à Saint-Babel (Puy-de-Dôme) est de 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 100 €/m² en 2019 → 1 236 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Babel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 236 €/m² | 5 | +9.6 % |
| 2024 | 1 128 €/m² | 4 | +33.5 % |
| 2023 | 845 €/m² | 6 | -25.0 % |
| 2022 | 1 126 €/m² | 5 | +22.3 % |
| 2021 | 921 €/m² | 2 | -47.9 % |
| 2020 | 1 769 €/m² | 1 | +60.8 % |
| 2019 | 1 100 €/m² | 7 | +16.5 % |
| 2018 | 944 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Babel en bref
- 948 habitants — revenu médian 23 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.