Prix immobilier à Neschers en 2025
Le prix médian à Neschers (Puy-de-Dôme) est de 1 052 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -15 % (1 463 €/m² en 2017 → 1 246 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neschers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 246 €/m² | 7 | -50.0 % |
| 2024 | 2 494 €/m² | 4 | +125.5 % |
| 2023 | 1 106 €/m² | 6 | -21.3 % |
| 2022 | 1 406 €/m² | 9 | -21.8 % |
| 2021 | 1 797 €/m² | 4 | +51.6 % |
| 2020 | 1 185 €/m² | 1 | +12.6 % |
| 2019 | 1 052 €/m² | 10 | +1.9 % |
| 2018 | 1 032 €/m² | 9 | — |
Le marché de Neschers en bref
- 908 habitants — revenu médian 22 700 €/an.
Autour de Neschers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.