Prix immobilier à Montcel en 2025
Le prix médian à Montcel (Puy-de-Dôme) est de 1 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 1 | +36.9 % |
| 2024 | 1 044 €/m² | 3 | -54.7 % |
| 2023 | 2 306 €/m² | 1 | +68.3 % |
| 2022 | 1 370 €/m² | 3 | -1.9 % |
| 2021 | 1 396 €/m² | 3 | -28.2 % |
| 2020 | 1 945 €/m² | 2 | +25.9 % |
| 2019 | 1 545 €/m² | 2 | +15.3 % |
| 2018 | 1 340 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montcel en bref
Autour de Montcel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.