Prix immobilier à Menat en 2025
Le prix médian à Menat (Puy-de-Dôme) est de 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 €/m² | 4 | -30.9 % |
| 2024 | 724 €/m² | 2 | +8.2 % |
| 2023 | 669 €/m² | 4 | -46.5 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 4 | +199.8 % |
| 2021 | 417 €/m² | 7 | -33.3 % |
| 2020 | 625 €/m² | 3 | -11.1 % |
| 2019 | 703 €/m² | 4 | -21.7 % |
| 2018 | 898 €/m² | 2 | — |
Le marché de Menat en bref
- 547 habitants — revenu médian 20 210 €/an.
Autour de Menat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.