Prix immobilier à Les Deux-Rives en 2025
Le prix médian à Les Deux-Rives (Puy-de-Dôme) est de 1 576 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -34 % (1 832 €/m² en 2017 → 1 215 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Deux-Rives
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² | 8 | -26.1 % |
| 2024 | 1 645 €/m² | 3 | -3.3 % |
| 2023 | 1 701 €/m² | 3 | +16.7 % |
| 2022 | 1 458 €/m² | 3 | +6.4 % |
| 2021 | 1 370 €/m² | 8 | -33.8 % |
| 2020 | 2 071 €/m² | 4 | -0.6 % |
| 2019 | 2 083 €/m² | 4 | +32.2 % |
| 2018 | 1 576 €/m² | 8 | — |
Le marché de Les Deux-Rives en bref
Suivez le marché de Les Deux-Rives
Alertes sur les nouvelles annonces à Les Deux-Rives et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Les Deux-Rives
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Les Deux-Rives.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.