Prix immobilier à Charbonnières-les-Vieilles en 2025
Le prix médian à Charbonnières-les-Vieilles (Puy-de-Dôme) est de 952 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 208 €/m² en 2016 → 854 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charbonnières-les-Vieilles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 854 €/m² | 7 | +108.3 % |
| 2024 | 410 €/m² | 3 | -73.3 % |
| 2023 | 1 533 €/m² | 6 | +115.9 % |
| 2022 | 710 €/m² | 8 | -66.1 % |
| 2021 | 2 093 €/m² | 6 | +92.4 % |
| 2020 | 1 088 €/m² | 9 | +123.0 % |
| 2019 | 488 €/m² | 4 | -43.8 % |
| 2018 | 869 €/m² | 4 | — |
Le marché de Charbonnières-les-Vieilles en bref
- 1 170 habitants — revenu médian 22 850 €/an.
Autour de Charbonnières-les-Vieilles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.