Prix immobilier à Les Monts d'Andaine en 2025
Le prix médian à Les Monts d'Andaine (Orne) est de 1 013 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +20 % (723 €/m² en 2016 → 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Monts d'Andaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 869 €/m² | 9 | -14.2 % |
| 2024 | 1 013 €/m² | 14 | +20.0 % |
| 2023 | 844 €/m² | 13 | -13.3 % |
| 2022 | 974 €/m² | 14 | +40.8 % |
| 2021 | 692 €/m² | 13 | +4.8 % |
| 2020 | 660 €/m² | 17 | -18.9 % |
| 2019 | 814 €/m² | 9 | +11.4 % |
| 2018 | 731 €/m² | 14 | — |
Le marché de Les Monts d'Andaine en bref
- 1 684 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
Autour de Les Monts d'Andaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.